La discriminazione nel settore immobiliare in Italia rappresenta una problematica di grande rilievo sociale. Numerose persone, in particolare cittadini stranieri o appartenenti a minoranze etniche, si trovano spesso a dover affrontare ostacoli significativi nell’accesso a soluzioni abitative, a causa di pregiudizi profondamente radicati. Ma cosa si intende esattamente con questo fenomeno?
Che cos’è la discriminazione immobiliare
La discriminazione immobiliare consiste in un trattamento ingiusto o svantaggioso nei confronti di una persona nell’accesso alla casa o ad altri beni immobiliari. Tale discriminazione può manifestarsi per motivi legati all’origine etnica, alla nazionalità , alla religione, all’orientamento sessuale, al genere, alla disabilità o ad altri fattori personali che incidono negativamente sulle possibilità di ottenere un alloggio.
Tra gli esempi più evidenti di discriminazione immobiliare troviamo il caso di un proprietario che rifiuta di affittare un appartamento a una persona straniera, nonostante questa disponga di un contratto di lavoro e delle adeguate garanzie, oppure situazioni in cui un’agenzia immobiliare propone immobili di qualità inferiore a clienti stranieri o con la pelle scura.
La discriminazione si manifesta anche quando vengono richieste cauzioni o garanzie più elevate a persone non italiane o appartenenti a minoranze, oppure quando regolamenti condominiali o bandi comunali escludono indirettamente determinati gruppi sociali, imponendo requisiti che solo i cittadini italiani possono soddisfare.
La discriminazione immobiliare è legale?
Naturalmente, la discriminazione immobiliare è vietata dalla legge. La normativa italiana, così come il diritto europeo, proibisce in modo esplicito qualsiasi forma di discriminazione nell’accesso alla casa. Chi subisce tali comportamenti discriminatori ha il diritto di denunciarli e, in alcuni casi, può ottenere anche un risarcimento. La casa, infatti, è riconosciuta come un diritto fondamentale.
Negare l’accesso a un’abitazione per motivi discriminatori non significa soltanto privare una persona di un tetto, ma contribuisce a creare emarginazione e limita opportunità di lavoro, istruzione e integrazione sociale. Per questo motivo, tali comportamenti sono non solo moralmente inaccettabili, ma anche illegali.
Oltre a essere eticamente riprovevole, la discriminazione immobiliare – come ogni altra forma di discriminazione – è perseguibile per legge. Le vittime possono rivolgersi alle autorità competenti per denunciare tali episodi e, in alcuni casi, ottenere un risarcimento. Vediamo ora quali sono stati i casi più rilevanti di discriminazione immobiliare in Italia e come lo Stato ha cercato di contrastare queste situazioni.
Iniziative istituzionali: ecco cosa ha fatto lo Stato
Per affrontare in modo concreto questa problematica, è stato siglato un protocollo d’intesa tra l’Ufficio Nazionale Antidiscriminazioni Razziali (UNAR) e la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP). Questo accordo ha l’obiettivo di prevenire e contrastare ogni forma di discriminazione nel settore immobiliare, dove il fenomeno è particolarmente diffuso.
Le principali misure previste dal protocollo comprendono attività di formazione e aggiornamento rivolte agli agenti immobiliari, per accrescere la consapevolezza sugli strumenti normativi e sulle strategie di contrasto alla discriminazione. Sono state inoltre promosse campagne di sensibilizzazione e informazione.
Tali campagne sono state indirizzate sia agli operatori del settore sia ai cittadini, con l’obiettivo di prevenire comportamenti xenofobi o discriminatori e di promuovere la conoscenza dei diritti. Sono state inoltre avviate collaborazioni e iniziative volte a migliorare la comprensione e la consapevolezza del fenomeno.
Quali sono stati i casi più gravi?
In Italia si sono verificati diversi casi emblematici di discriminazione immobiliare. Uno dei più noti è il caso Maam a Roma nel 2018, quando il tribunale civile della capitale ha condannato il Ministero dell’Interno a un risarcimento di quasi 28 milioni di euro a favore della società proprietaria dell’ex salumificio Fiorucci.
Un altro esempio significativo riguarda il Comune di Bolgare nel 2014, dove il tribunale di Bergamo ha dichiarato discriminatoria la decisione dell’amministrazione comunale di aumentare il costo del certificato di idoneità alloggiativa da 30 a 500 euro, colpendo in modo particolare i cittadini stranieri. Tale delibera è stata successivamente revocata, riconoscendo così l’ingiustizia subita.
Nonostante la strada da percorrere sia ancora lunga, i segnali di cambiamento sono incoraggianti. I recenti pronunciamenti giuridici che hanno fatto giurisprudenza dimostrano che le istituzioni stanno iniziando ad affrontare il problema in modo più deciso. L’Italia, sempre più multietnica, deve garantire il diritto alla casa a tutti i suoi cittadini, senza alcuna discriminazione.
